La technologie

Transformant le front de mer de Miami

Avec sa fille de 2 ans et demi qui chante en arrière-plan, Lissette Calderon, fondatrice et PDG de Neo Concepts LLC, réalise des transactions immobilières multimillionnaires qui changent le visage de la société. Région de Miami River en Floride. À 33 ans, Calderon, un Cubain de première génération, ne voit aucune dichotomie entre la vie à la maison et le travail. Non seulement le lit de sa jeune fille est au bureau, mais la mère de Lissette, Maria Calderon, est directrice des ventes pour NEO Concepts. Lissette vient de rentrer de Russie, où elle et son mari ont adopté un autre enfant: «La famille est importante», dit l'exécutif occupé.

Élevée à Miami par des parents qui ont quitté Cuba au début des années 1960, Calderon admet que son passe-temps favori était de jouer avec Legos: «Je construirais des villes entières. Je l'aime toujours, c'est ma passion. "

Après avoir obtenu son diplôme avec mention à la Wharton Business School, Calderon a commencé sa carrière comme banquière d'investissement chez Donaldson, Lufkin et Jenrette à New York, où elle est tombée J'adore le style de vie loft que le quartier de SoHo offrait. Réalisant qu'elle préférait le développement au financement, elle est retournée à Miami après un an pour travailler avec les promoteurs immobiliers Terremark et The Related Group of Florida: «J'étais déjà accro à la vie de loft et j'ai vu une niche immobilière qui n'était pas remplie Je savais que je devais créer ma propre entreprise. "

Bientôt, elle a convaincu ses parents qu'elle pouvait le faire; ils ont vendu certaines propriétés qu'ils possédaient et ont roulé l'argent dans le projet de Calderon. "Comment pourrais-je m'attendre à ce qu'une banque me prête de l'argent si je n'avais pas notre argent dans le projet?" elle demande. Malgré tout, elle a été rejetée par plusieurs institutions financières avant que Wachovia ne propose de participer. Après cela, trouver d'autres partenaires pour investir dans la région de Miami River est devenu plus facile.

Le premier projet solo de Calderon, le condominium Neo Lofts de 199 unités, est tout ce qu'elle ne pouvait pas trouver quand elle est revenue à Miami - un loft abordable avec de hauts plafonds et des plans d'étage ouverts dans «Je savais que je voulais apporter une vie jeune, branchée et loft à Miami, et la région de la rivière était parfaite pour cela», explique Calderon.

Calderon est responsable de la vision stratégique de Neo et de la direction de l'entreprise. Elle supervise et gère tous les aspects de l'organisation, y compris l'acquisition, le développement, la construction, la finance et la comptabilité, le marketing et le design d'intérieur "L'un des plus grands défis est de passer d'une petite entreprise à une grande. L'entreprise pourrait ne pas travailler dans une grande entreprise, mais nous essayons de garder l'organisation à plat, de simplifier les procédures et d'encourager le sens du navire. »

Avec 40 employés à temps plein et plus de 300 employés dans la construction sur place, Neo Lofts a été achevé et vendu en 18 mois, et Calderon et son équipe sont passés à deux autres projets: Neo Vertika, en association avec Epoch Corp., et Wind par Neo. L'entreprise réalise des ventes brutes de plus de 100 millions de dollars et prévoit devenir une société d'un milliard de dollars. La vision de Calderon va au-delà de Miami: «Nous explorons d'autres opportunités et coentreprises dans les Caraïbes et dans d'autres parties du monde.»

Elle a encore le temps de s'impliquer dans sa communauté locale, siégeant au conseil d'Amigos pour les enfants et participer à la course 5K pour soutenir la recherche sur le cancer du sein: «Je suis béni», dit-elle, «Et même si ce peut être le monde d'un homme, ce n'est pas un obstacle, c'est une femme. Je n'ai pas tout en même temps. "